Le bien

NANTES - SAINT MIHIEL- Référence #3083

Aux abords de l'Erdre, appartement de type 2 de 40.73 m² situé au 3ème et denier étage avec ascenseur et comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie de 16,91m² avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson vitrocéramique, hotte, réfrigérateur congélateur et four), une chambre de 12.25 m², une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC. Proche de la ligne de tramway, des commodités et du Quai de Versailles.

Une place de parking au sous-sol complète ce bien.

Chauffage individuel gaz. Les charges comprennent : parties communes et eau froide.

Disponible le 21/12/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 21/12/2025
Loyer 686€ /mois CC
Charges mensuelles* 35€
Honoraires TTC 529€
Dont état des lieux 122.19€
Dépôt de garantie651€
Surface habitable 40 m²
Pièces 2
Étage 3
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
179
kWh/m2
5
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
179  kWh/m2
Émissions
5  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
5  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 520€ et 750€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes - Talensac-Pont Morand

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