Le bien

NANTES - DALBY - Référence #2949

Appartement T2 au calme d'une petite copropriété de 2011, de 42.70 m² situé au 3ème étage sans ascenseur et comprenant : entrée avec placard, séjour avec coin cuisine équipée (plaques, hotte) donnant sur balcon, une chambre avec placard donnant sur une terrasse de 9.75m², salle d'eau avec WC.

Un garage sécurisé au rez-de-chaussée complète ce bien.

Les charges comprennent : parties communes, ascenseur.

Disponible le 04/11/2025

Bien soumis aux plafonds de ressources liés au dispositif fiscal SCELLIER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 04/11/2025
Loyer 673€ /mois CC
Charges mensuelles* 68€
Honoraires TTC 555€
Dont état des lieux 128.1€
Dépôt de garantie605€
Surface habitable 42 m²
Pièces 3
Étage 3
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

E
288
kWh/m2
9
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
288  kWh/m2
Émissions
9  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
9  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 770€ et 1070€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes - Dalby

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