Le bien

NANTES DALBY - Référence #3448

À proximité immédiate de la Gare de Nantes et du Jardin des Plantes, appartement de type 2 de 39,79m² situé au 3ème étage avec ascenseur et comprenant : entrée avec placard, séjour de 17,84m² avec cuisine aménagée et équipée (table de cuisson à induction, réfrigérateur table top), donnant sur un balcon de 12,31m² exposé Ouest, une chambre de 10,10m² avec placard, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, WC séparés.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Chauffage et eau chaude individuels gaz.
Les charges comprennent : parties communes, ascenseur, eau froide et entretien de la chaudière.

Disponible le 07/03/2026.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 07/03/2026
Loyer 703€ /mois CC
Charges mensuelles* 78€
Honoraires TTC 522€
Dont état des lieux 120.56€
Dépôt de garantie625€
Surface habitable 39 m²
Pièces 2
Étage 3
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
121
kWh/m2
21
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
121  kWh/m2
Émissions
21  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
21  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 600€ et 850€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes gare nord

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