Le bien

NANTES - CANCLAUX - Référence #3114

Rue Linné - Appartement de type 2 de 35,74 m² situé au 1er étage avec ascenseur et comprenant : une entrée, un séjour avec kitchenette équipée (plaques électrique, réfrigérateur table top), une avancée balcon (0.86 m²), une chambre avec placard, une salle de bains avec baignoire et lavabo, WC séparés.

Chauffage et eau chaude individuels électriques. Radiateurs changés en janvier 2026..
Les charges comprennent : parties communes et eau froide.

Disponible de suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité
Loyer 538€ /mois CC
Charges mensuelles* 40€
Honoraires TTC 465€
Dont état des lieux 107.22€
Dépôt de garantie498€
Surface habitable 35 m²
Pièces 2
Étage 1
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
232
kWh/m2
8
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
232  kWh/m2
Émissions
8  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
8  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 850€ et 1190€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes canclaux mellinet

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