Le bien

NANTES - MONSELET - Référence #2868

Rue Charles Monselet - Dans une résidence sécurisée, appartement de type 3 de 69.12m², situé au 3ème étage sans ascenseur offrant : entrée, salon, séjour pouvant servir de deuxième chambre, une cuisine séparée, aménagée et équipée (4 feux gaz, hotte et four), une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche meuble vasque, emplacement machine à laver et WC.

Une cave en sous sol complète ce bien.

Chauffage et eau chaude individuels gaz.
Les charges comprennent : parties communes, eau froide et entretien de la chaudière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 16/02/2026
Loyer 930€ /mois CC
Charges mensuelles* 85€
Honoraires TTC 802€
Dont état des lieux 185.19€
Dépôt de garantie845€
Surface habitable 69 m²
Pièces 3
Étage 3
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
225
kWh/m2
49
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
225  kWh/m2
Émissions
49  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
49  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1420€ et 1980€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes proce monselet

Le secteur Procé - Monselet est connu pour être un quartier privilégié et très prisé, à proximité immédiate du centre-ville de Nantes. C’est un quartier idéal pour vivre à proximité de l’hypercentre.

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