Le bien

NANTES MELLINET - Référence 4179

Rue Linné - Au sein d'un résidence calme et entretenue, un appartement de type 1 MEUBLÉ de 17,83m² situé au 2ème étage avec ascenseur et comprenant : une entrée aménagée de meubles à chaussures neufs, une pièce de vie équipée d'un canapé convertible d'une table basse réglable et rangements neufs, une table-console pliante, un espace kitchenette aménagée et équipée (plaques de cuisson ,hotte, four micro-ondes neuf), une salle d'eau avec une douche, lavabo et WC.

Logement raccordé à la fibre optique.

Logement entièrement meublé et équipé. Plus qu'à poser vos valises !

Chauffage individuel électrique - radiateur neuf

Les charges comprennent : l'entretien des parties communes, ascenseur et provision d'eau froide.

Disponible de suite

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 09/08/2026
Loyer 540€ /mois CC
Charges mensuelles* 30€
Honoraires TTC 234€
Dont état des lieux 54.02€
Dépôt de garantie1020€
Surface habitable 18 m²
Pièces 1
Étage 2
Nbre de chambres
Chauffage Individuel
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
179
kWh/m2
5
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
179  kWh/m2
Émissions
5  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
5  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 280€ et 430€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes canclaux mellinet

Commune limitrophe d'Herbignac, Saint-Lyphard et Saint-Molf, Assérac se situe en bordure de mer dans le Parc naturel régional de Brière. Associations, manifestations, artisans et commerces participent au développement de la ville et à son dynamisme.

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