Devriez-vous attendre une baisse des prix pour acheter ?

Couple maison
Vendredi 06 juillet 2018   ·   Acheter, Investir & neuf

Vous avez un projet d’achat et vous vous demandez s’il est préférable d’attendre une baisse des prix ou s’il est au contraire plus avantageux de profiter des taux bas ? Voici quelques éléments de réponse.

Acheter maintenant ou plus tard ?

Incertitude quant à l’avenir, peur d’une baisse du pouvoir d’achat, espoir de faire une meilleure affaire... Nombreuses sont les raisons qui incitent les gens à repousser un projet d’achat immobilier. Si vous êtes secundo-accédant, la décote du bien que vous envisagez d’acheter ne sera-t-elle pas la même que celle du bien que vous aurez à vendre ? Et en cas de baisse des prix, votre bien ne sera-t-il pas plus difficile à revendre. Si vous êtes locataire, ne pas retarder un achat vous permet de commencer à rembourser votre crédit plus vite.

Faites le bon choix en utilisant le simulateur du coût de l’attente

Alors que l’augmentation des prix de l’immobilier dans les grandes villes a tendance à dissuader les candidats à l’achat, profiter du maintien à un niveau très bas des taux de crédit peut parfois s’avérer être une meilleure solution. Le courtier en immobilier La Centrale de Financement démontre en effet, avec son simulateur du coût de l’attente, que suspendre l’acte d’achat revient bien souvent à augmenter le coût du crédit, et donc à renchérir le coût final d’une acquisition immobilière.
Prenons l’exemple d’un couple de locataires payant un loyer mensuel de 850€ et souhaitant acheter un bien d’un montant de 220.000€. Espérant profiter d’une baisse des prix de 5% en différant le projet d’achat d’un an, le couple ne choisit pas la meilleure stratégie. Avec une prévision de remontée des taux de l’ordre de 0,50%, le coût du crédit va en réalité augmenter de 10.071€, auquel il faudra rajouter 10.200€ correspondant aux 12 mois de loyer.

BRAS Immobilier, une agence immobilière proche de ses clients

À la recherche d’un programme neuf à Nantes ? Implantée depuis plus de 48 ans dans la ville, BRAS Immobilier et ses collaborateurs disposent d’une connaissance pointue du marché de l’immobilier nantais. Pour la location ou l’achat d’un studio sur Nantes, consultez les offres disponibles en ligne ou rendez-vous en agence pour échanger avec nos collaborateurs.

Autres actualités immobilières

Vendre avant d'acheter ?

Faut-il vendre avant d'acheter ou acheter avant de vendre ?

Lundi 5 Décembre 2016

Vous envisagez la vente de votre maison à Nantes afin d’en acheter une plus grande ou mieux localisée ? Vous craignez la transition entre le moment ou vous allez vendre votre bien et celui ou vous allez acheter ? Nous vous apportons quelques conseils à travers cet article. Pour la vente ou l’achat d’un studio sur Nantes, adressez-vous à Bras Immobilier, agence immobilière nantaise spécialisée depuis plus de 45 ans dans la vente et la location de biens immobiliers.

Cautions Immobilières

Les types de caution pour un achat immobilier

Vendredi 12 Mai 2017

Lors de la souscription à un prêt immobilier, toute banque exige une garantie en cas de défaut de paiement. Quels sont les différents types de caution immobilière existants ?

Visite d'une maison a vendre

Quelle est la meilleure période pour acheter ?

Vendredi 10 Novembre 2017

Au-delà des variations annuelles de marché, on peut relever des tendances à l’achat en fonction des périodes de l’année. Ces « pics saisonniers » informent sur les périodes où il vaut mieux acheter, et les autres où il est préférable de vendre. Explications

Toute l'actu immobilière