Le bien

Résidence du Bois St Louis - Pont du Cens
Dans une résidence gérée par le Cabinet BRAS, Appartement T6 d'une surface de 97.02m² loi carrez, avec cave et parking. L'appartement est en bon état général et offre un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, 4 chambres dont 2 avec placards, salle d'eau, wc et rangements. En annexes, une cave et un parking privatif
Appartement idéal pour une famille! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 683 lots - dont 540 lots habitation. (Procédure en cours).

Charges annuelles : 2522.65 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Prix 217 300€ FAI
Prix hors honoraires 205 000€
Honoraires TTC 6.00 %
Taxe foncière 1 702€
Pièces 6
Surface habitable 97 m²
Étage 0
Nombre de chambres 4
Chauffage Collectif
Stationnement Parking extérieur
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

E
327
kWh/m2
29
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
327  kWh/m2
Émissions
29  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
29  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Orvault

5ème ville de l'agglomération nantaise et 6ème ville de Loire-Atlantique, Orvault se situe dans le Nord Loire de Nantes, à la croisée de la N137 et l'A11 Porte de Rennes avec un accès facile à la voie rapide. Elle est intégrée à Nantes Métropole depuis janvier 2011.

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