Le bien

Terrasse plein sud de 27 m² pour ce 3 pièces.

Situé dans le quartier recherché du Bondon, au sein d'une résidence de standing construite en 2009, ce bel appartement de trois pièces séduit par son atmosphère cosy, sa luminosité et son agréable vue sans vis-à-vis.
Entièrement refait en 2024, il allie élégance contemporaine et ambiance chaleureuse. Véritable prolongement de l'espace de vie, sa terrasse de 27 m² exposée plein sud offre un espace de vie supplémentaire une belle partie de l'année

Entièrement parqueté, l'appartement s'ouvre sur une entrée lumineuse avec placard, sur une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine, en excellent état, allie esthétisme et fonctionnalité.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placard et bénéficiant également d'un accès à la terrasse, enfin, une spacieuse salle de bains.
Une place de parking privative et une cave.

Possibilité d'acheter un garage en sous-sol. (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 58 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 830 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 260 000€ FAI
Prix hors honoraires 249 000€
Honoraires TTC 4.42 %
Taxe foncière N.C
Pièces 3
Surface habitable 57 m²
Étage 0
Nombre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
76.4
kWh/m2
14
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
76.4  kWh/m2
Émissions
14  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
14  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 440€ et 600€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
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