Le bien

A 5mn de Challans, en impasse, dans un quartier calme et à proximité des commerces, L'Office Bras Immobilier vous invite à découvrir cette maison de plain-pied à rénover comprenant une cuisine, un salon séjour avec charpente apparente, cuisine aménagée, 3 chambres, un garage avec atelier.
Le plus : beau terrain (piscinable) de plus de 1500m2 donnant sur la nature!
Très beau potentiel à visiter au plus vite! Réf : 224
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1920.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lofficeimmobilier/155/3zWQ4/grille_honoraires_vente_l_office_immobilier_copie.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Prix 201 400€ FAI
Prix hors honoraires 190 000€
Honoraires TTC 6.00 %
Taxe foncière N.C
Pièces 5
Surface habitable 81 m²
Étage
Nombre de chambres 3
Chauffage
Stationnement
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

E
274
kWh/m2
9
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
274  kWh/m2
Émissions
9  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
9  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1380€ et 1920€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à
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