Le bien

Maison à rénover ,
Emplacement stratégique aux Sables-d'Olonne
Rare sur le secteur !
Maison de 90 m² à rénover, accompagnée de petites dépendances, idéalement située à l'entrée des Sables-d'Olonne, sur un axe très passant offrant une visibilité exceptionnelle.
Ce bien constitue une opportunité parfaite pour :
la création de bureaux,
l'aménagement de studios ou logements locatifs,
ou tout projet professionnel nécessitant un emplacement stratégique.
Fort potentiel, belle surface exploitable et environnement dynamique.
A découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques du bien

Prix 312 700€ FAI
Prix hors honoraires 295 000€
Honoraires TTC 6.00 %
Taxe foncière N.C
Pièces 3
Surface habitable 82 m²
Étage
Nombre de chambres 2
Chauffage
Stationnement Non
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

kWh/m2
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Les Sables-d'Olonne
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