Le bien

Au coeur de la Ville et des commerces, à 10 mn à pied de la plage du Nau
Immeuble en pierres des années 1900 comprenant :
Au rez-de-chaussée : local commercial loué 800 euros/mois d'une superficie de 69 m²
A l'étage : appartement composé d'une cuisine ouverte sur un séjour exposé sud. Au 2ème étage : deux chambres et w-c. Au 3ème étage : un palier dessert deux chambres et une salle de bains d'une superficie de 78 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques du bien

Prix 606 100€ FAI
Prix hors honoraires 580 000€
Honoraires TTC 4.50 %
Taxe foncière 1 119€
Pièces 6
Surface habitable 150 m²
Étage
Nombre de chambres
Chauffage Individuel
Stationnement
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

E
277
kWh/m2
61
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
277  kWh/m2
Émissions
61  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
61  kgCO2/m2.an
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1783€ et 2413€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Le Pouliguen
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