Le bien

En Exclusivité, à 500m du marché Arago et proche du remblai, Bras Immobilier vous invite à poser vos valises dans ce grand appartement rénové très lumineux comprenant 2 chambres (possibilité 3), 2 salle d'eau, une cave et possibilité d'un garage en sus.
Le plus : une jolie loggia avec vue mer pour de beaux moments conviviaux!
Un vrai coup de coeur à découvrir au plus vite!
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Prix 480 700€ FAI
Prix hors honoraires 460 000€
Honoraires TTC 4.50 %
Taxe foncière N.C
Pièces 4
Surface habitable 93 m²
Étage 3
Nombre de chambres 2
Chauffage
Stationnement Non
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

C
134
kWh/m2
6
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
134  kWh/m2
Émissions
6  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
6  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1280€ et 1790€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Les Sables-d'Olonne

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