Le bien

NANTES BEAULIEU.
Dans une copropriété de standing, au 6ème et dernier étage, cet appartement de type 5 offre de beaux volumes et une distribution agréable.
Ce bien est composé d'une entrée avec placard, un salon-séjour confortable avec une magnifique vue sur la Loire, une vaste loggia très lumineuse exposée Sud, un grand bureau.
Donnant sur l'intérieur de la copropriété, une cuisine aménagée et équipée (plaques électriques, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur) avec sa loggia/buanderie, deux chambres dont une avec dressing et balcon. une salle de bains, une salle d'eau, deux WC séparés.
Le bien est complété par une cave privative et une place de stationnement au rez-de-chaussée.
Un appartement complet, lumineux et fonctionnel, situé dans un secteur pratique, proche des transports et des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 237 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3187.72 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 399 000€ FAI
Prix hors honoraires 380 000€
Honoraires TTC 5.00 %
Taxe foncière 1 972€
Pièces 5
Surface habitable 114 m²
Étage 6
Nombre de chambres 2
Chauffage Collectif
Stationnement Oui
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
169
kWh/m2
8
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
169  kWh/m2
Émissions
8  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
8  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1560€ et 2160€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes - Nantes Beaulieu - Pirmil

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