Le bien

Appartement très lumineux, au calme et sans vis-à-vis situé dans le quartier POMPIDOU, entre la gare et le quartier du BONDON.

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce 2 pièces situé au 3ème étage bénéficie d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 23m² exposé sud et ouverte sur un balcon avec une vue arborée, un coin cuisine aménagée, une chambre parquetée et une salle de bains.

Une cave en sous-sol et une place de stationnement extérieur

RAVALEMENT VOTE !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 400 lots - dont 145 lots habitation. (Procédure en cours).

Charges annuelles : 852.05 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 186 000€ FAI
Prix hors honoraires 178 000€
Honoraires TTC 4.49 %
Taxe foncière 672€
Pièces 2
Surface habitable 45 m²
Étage 3
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
155
kWh/m2
4
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
155  kWh/m2
Émissions
4  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
4  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 600€ et 870€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Vannes Centre Ville

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