Le bien

Rezé, situé dans le quartier ST PAUL, à deux pas du Chronobus C4 et des commerces, dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement T4 d'environ 75m² situé entresol vous offre:
Une entrée, un beau salon séjour exposé Sud, sans vis à vis, avec un balcon, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un séchoir avec branchement machine à laver, 2 chambres, un dressing aménagé, une salle de bains et des WC séparés.
Vous bénéficiez d'une cave et d'un garage fermé.
Copropriété au calme, en impasse!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 392 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1021.24 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 219 500€ FAI
Prix hors honoraires 210 000€
Honoraires TTC 4.52 %
Taxe foncière 1 346€
Pièces 4
Surface habitable 75 m²
Étage 0
Nombre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

D
227
kWh/m2
49
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
227  kWh/m2
Émissions
49  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
49  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1570€ et 2150€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Reze - Rezé

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