Le bien

Sautron, rue de Bretagne:
En coeur de ville, venez découvrir cet appartement T2 en excellent état situé au 2ème étage d'une résidence édifiée en 2015.
L'appartement exposé sud, offre une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée et avec accès à la terrasse de 6m², une chambre et une salle d'eau avec wc.
Pour votre sécurité, un emplacement de stationnement en sous-sol est à votre disposition.
Commerces et bus (ligne 69) à proximité immédiate.
Vendu libre de toute occupation. Idéal 1er achat. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 128 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1225.86 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Prix 180 200€ FAI
Prix hors honoraires 170 000€
Honoraires TTC 6.00 %
Taxe foncière 797€
Pièces 2
Surface habitable 45 m²
Étage 2
Nombre de chambres 1
Chauffage
Stationnement Parking sous-sol
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
112
kWh/m2
21
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
112  kWh/m2
Émissions
21  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
21  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 570€ et 820€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Sautron

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