Le bien

Rue Louis Lumière,
Dans une résidence de standing, spacieux T2 au calme et ensoleillé. Véritable entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte meublée et accès terrasse.
Une cave et un parking sécurisé.

Vivez entouré de verdure! (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 406 lots - dont 150 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1996.25 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 217 000€ FAI
Prix hors honoraires 205 000€
Honoraires TTC 5.85 %
Taxe foncière N.C
Pièces 2
Surface habitable 55 m²
Étage 3
Nombre de chambres 1
Chauffage
Stationnement Parking sous-sol
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

D
196
kWh/m2
39
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
196  kWh/m2
Émissions
39  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
39  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 850€ et 1200€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

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