Le bien

Rue du Petit Bel-Air, dans une résidence récemment rénovée, appartement traversant de type 3 situé au 1er étage sans ascenseur et comprenant : une entrée, deux chambres dont l'une avec placard, une salle d'eau (douche, meuble vasque) avec un cellier attenant (arrivée d'eau), un WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux sur parquet et bénéficiant d'un accès à un petit balcon.
En annexes, un parking extérieur et une cave.
Les charges comprennent l'eau froide et l'entretien courant de la résidence.
La copropriété bénéficie d'un local à vélo et d'un jardin collectif.
A visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 141 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1079.58 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 196 000€ FAI
Prix hors honoraires 185 000€
Honoraires TTC 5.95 %
Taxe foncière 1 232€
Pièces 3
Surface habitable 67 m²
Étage 1
Nombre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Parking extérieur
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

C
119
kWh/m2
25
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
119  kWh/m2
Émissions
25  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
25  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 840€ et 1136€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes - croissant

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