Le bien

INVESTISSEMENT LOCATIF :
Quartier Schuman-Perverie : dans un immeuble entretenu et de bonne facture de 1990, venez découvrir cet appartement T2bis en duplex d'une surface de 57m² composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon donnant sur balcon, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc et en duplex d'un bureau.
En annexes: une cave et un parking en sous-sol.
Quartier résidentiel et proximité des commerces et Chronobus.
VENDU AVEC BAIL EN COURS jusqu'en juillet 2028; Loyer de 682 euros + 68 euros (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 134 lots - dont 128 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1409.43 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 181 900€ FAI
Prix hors honoraires 170 000€
Honoraires TTC 7.00 %
Taxe foncière 1 413€
Pièces 2
Surface habitable 57 m²
Étage 2
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Parking sous-sol
Cave / Grenier Oui / Oui
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

D
230
kWh/m2
7
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
230  kWh/m2
Émissions
7  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
7  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1100€ et 1530€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes - Barberie

En savoir plus
Ces biens pourraient vous plaire
Mes préférences cookies