Le bien

Dans un immeuble charmant, appartement avec des volumes agréables situé au rez de chaussée.
Séjour de 28 m², cuisine indépendante meublée et équipée, deux chambres.
Un garage dans la copropriété!

Idéalement situé.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 62 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2123.92 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Prix 212 000€ FAI
Prix hors honoraires 200 000€
Honoraires TTC 6.00 %
Taxe foncière 1 417€
Pièces 3
Surface habitable 76 m²
Étage 0
Nombre de chambres 2
Chauffage
Stationnement Garage
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

E
306
kWh/m2
67
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
306  kWh/m2
Émissions
67  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
67  kgCO2/m2.an
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1288€ et 1742€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes - Guist'hau

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