Le bien

NANTES BEAULIEU
Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, appartement 3 pièces, lumineux avec belle vue sur Loire et comprenant:
Une entrée avec placard, un salon avec une loggia d'environ 6m², un séjour avec placard, une cuisine aménagée et équipée avec un balcon donnant sur l'intérieur de la copropriété, dégagement desservant un WC, une salle de bains, une chambre avec placard ainsi qu'un espace dressing.
Vous profiterez avec ce bien d'une cave et d'un garage en sous-sol.
Copropriété avec gardien, calme et bien entretenue.
Eau chaude et chauffage collectifs urbains.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 207 lots - dont 69 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2766.68 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 219 000€ FAI
Prix hors honoraires 210 000€
Honoraires TTC 4.29 %
Taxe foncière 1 505€
Pièces 3
Surface habitable 76 m²
Étage 4
Nombre de chambres 1
Chauffage
Stationnement Garage
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

D
210
kWh/m2
11
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
210  kWh/m2
Émissions
11  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
11  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1000€ et 1400€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes - Ile Beaulieu

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