Le bien

EXLUSIVITE.
Superbe appartement 2 pièces refait à neuf avec un jardin et de beaux volumes.
Il se compose d'une entrée indépendante avec un placard, une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte meublée et équipée avec goût, un grand jardin privatif à l'abri des regards et exposé SUD-OUEST avec une terrasse de 10m², une chambre parquetée avec placard et une salle d'eau.

En sous-sol, une place de parking.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 267 lots - dont 105 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 457.62 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 201 400€ FAI
Prix hors honoraires 190 000€
Honoraires TTC 6.00 %
Taxe foncière 683€
Pièces 2
Surface habitable 44 m²
Étage 0
Nombre de chambres 1
Chauffage
Stationnement Oui
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
130
kWh/m2
24
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
130  kWh/m2
Émissions
24  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
24  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 490€ et 720€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Vannes - Bernus- Kergypt- Keruzen- Campen

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