Le bien

Boulevard des Anglais,
Dans une résidence récente avec ascenseur, agréable T2 de 42 m² parfaitement au calme.
Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'une terrasse et d'un jardin donnant sur le séjour et la cuisine ouverte,. Une chambre, spacieuse, salle de bains avec wc.

Bus et commerces à proximité!

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 54 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 956.19 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Prix 212 000€ FAI
Prix hors honoraires 200 000€
Honoraires TTC 6.00 %
Taxe foncière 977€
Pièces 2
Surface habitable 42 m²
Étage 1
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Parking extérieur
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
89
kWh/m2
16
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
89  kWh/m2
Émissions
16  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
16  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 420€ et 610€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

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