Le bien

La Baule , au pied du Marché. Au 1er étage avec ascenseur notre agence BRAS Immobilier vous propose un appartement comprenant une entrée, un salon-séjour donnant sur balcon, une cuisine, une chambre avec placards donnant sur balcon, une salle d'eau et un wc.
Une cave.
Vous profiterez à pied de la plage, des commerces et des animations. Vous pourrez également accéder à pied depuis la gare.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 19 lots - dont 5 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Caractéristiques du bien

Prix 238 500€ FAI
Prix hors honoraires 225 500€
Honoraires TTC 5.76 %
Taxe foncière N.C
Pièces 2
Surface habitable 40 m²
Étage 1
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Non
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

D
244
kWh/m2
36
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
244  kWh/m2
Émissions
36  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
36  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 890€ et 1260€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à La Baule Escoublac - Centre-Benoît
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