Le bien

EXCLUSIVITE BRAS immobilier - 73 Rue de Bel Air
A proximité du marché TALENSAC. Dans un immeuble de 1947, cet appartement de type T3 (75 m² environ) situé au 2ème étage (sans ascenseur) exposé EST/OUEST, se compose d'un espace entrée, un espace cuisine et une salle de bain. Un grand salon/séjour et 2 grandes chambres. Chauffage gaz individuel. En complément, un caveau et un grenier. A quelques mètres à pied du marché de TALENSAC et de l'île de VERSAILLES.
Prévoir travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr dont 5.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1149 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 209 000€ FAI
Prix hors honoraires 197 200€
Honoraires TTC 5.98 %
Taxe foncière N.C
Pièces 3
Surface habitable 74 m²
Étage 2
Nombre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement
Cave / Grenier Oui / Oui
Ascenseur Non

Performances énergétiques

D
151
kWh/m2
32
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
151  kWh/m2
Émissions
32  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
32  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 864€ et 1170€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes St-Pasquier - St-Félix
En savoir plus
Ces biens pourraient vous plaire
Mes préférences cookies