Le bien

Avenue Camus,
Dans une résidence de 1990 parfaitement entretenue, un lot de copropriété actuellement divisé en deux appartements indépendants (un T1 Bis et un T3) pouvant être facilement réunis pour créer un bel appartement de 110 m² avec balcons.
Imaginez-vous profiter d'un séjour ensoleillé avec une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, deux wc.
La conception actuelle permet une résidence principale et de bénéficier d'un investissement.
Ascenseur, deux garages et balcons.

Secteur prisé et accès au centre ville à pieds.
(3.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2512.4 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 505 000€ FAI
Prix hors honoraires 490 000€
Honoraires TTC 3.06 %
Taxe foncière 2 913€
Pièces 4
Surface habitable 110 m²
Étage 3
Nombre de chambres 3
Chauffage
Stationnement Non
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

C
4
kWh/m2
4
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
4  kWh/m2
Émissions
4  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
4  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 948€ et 1282€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes centre-ville

Le quartier de Nantes centre-ville se compose de plusieurs micro-quartiers qui ont tous leur identité propre :

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