Le bien

Nouveauté BRAS immobilier - Syndic de l'immeuble LE BELEM - Nous vous proposons ce bien avec une vue unique et exceptionnelle sur la Loire. Niché au dernier étage (15ème) d'un immeuble emblématique de l'ile de Nantes, avec un gardien, il est promis à une belle rénovation pour y faire un jolie nid.
C'est un type 3 d'environ 70 m² habitables, comprenant une entrée avec placard et dégagement desservant un espace cuisine indépendant exposé EST, un salon/séjour et sa loggia ouverte exposé SUD. L'espace nuit est composé de 2 chambres dont une de 12 m² environ, une buanderie, un espace de rangement (pouvant être annexé à la grande chambre), une salle de bains et un WC indépendant.
En sous-sol, une cave et un garage fermé (box).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 517 lots - dont 167 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2229 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 182 000€ FAI
Prix hors honoraires 172 000€
Honoraires TTC 5.81 %
Taxe foncière 1 546€
Pièces 3
Surface habitable 70 m²
Étage 15
Nombre de chambres 2
Chauffage Collectif
Stationnement Garage
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
149
kWh/m2
8
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
149  kWh/m2
Émissions
8  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
8  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 920€ et 1280€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes beaulieu-pirmil

Le quartier Beaulieu–Pirmil a la particularité d’être divisé en deux parties par le pont de Pirmil. Beaulieu se situe à l’Est de l’Île de Nantes et a connu une évolution fulgurante depuis les années 1960. Le quartier est précurseur en matière d’urbanisation et a grandement participé à l’extension du territoire nantais. Entouré par la Loire, le quartier bénéficie d’un emplacement idéal. Face à Beaulieu, il suffit donc de traverser la Loire pour rejoindr...

En savoir plus
Ces biens pourraient vous plaire
Mes préférences cookies