Le bien

Parc de la Gaudinière:
Au coeur d'un parc paysagé, venez découvrir cet appartement situé dans une résidence en retrait du bld Robert Schuman
Cet appartement de type 3 d'une surface de 73m² offre un salon exposé Sud, une cuisine totalement aménagée et équipée avec cellier, 2 chambres, une salle de bains, un wc et de nombreux rangements.
En annexe, un caveau indépendant et une facilité de stationnement dans le parc de la copropriété.
Chronobus et commerces à 5mn à pied.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 195 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1324.7 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Prix 249 100€ FAI
Prix hors honoraires 235 000€
Honoraires TTC 6.00 %
Taxe foncière 1 365€
Pièces 3
Surface habitable 73 m²
Étage 0
Nombre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Non
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

D
236
kWh/m2
44
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
236  kWh/m2
Émissions
44  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
44  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1620€ et 2250€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes - Nantes Rond-Point De Rennes

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