Le bien

BOUGUENAIS - Secteur Grand Ouche - Situé à 200 mètres de l'arrêt de tramway, et à 500 mètres des commerces. Venez visiter ce bel appartement de type T3 d'environ 60 m² habitables en rez-de-chaussée sécurisé avec sa grande terrasse privative d'environ 40 m².
Cet appartement comprend une entrée/dégagement avec placard, un salon/séjour avec un espace cuisine (à aménager), 2 chambres et une salle de bains.
Les + de l'appartement : tout électrique, garage en sous-sol, fibre optique disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
dont 4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 991 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 219 000€ FAI
Prix hors honoraires 210 000€
Honoraires TTC 4.29 %
Taxe foncière 699€
Pièces 3
Surface habitable 60 m²
Étage 0
Nombre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
176
kWh/m2
6
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
176  kWh/m2
Émissions
6  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
6  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 919€ et 1243€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Bouguenais
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