Le bien

CHOLIERE-NICOLAS APPERT.
Au calme de son parc, petite résidence bien entretenue.
Appartement de 85 m² aux volumes spacieux. Entrée, séjour, cuisine indépendante sur balcon, 3 chambres, salle d'eau.
Cave et parking extérieur sécurisé!

Secteur attractif pour toute la famille. (6.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 290 lots - dont 82 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1897 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 203 000€ FAI
Prix hors honoraires 190 000€
Honoraires TTC 6.84 %
Taxe foncière 1 897€
Pièces 4
Surface habitable 86 m²
Étage 2
Nombre de chambres 2
Chauffage Collectif
Stationnement Parking extérieur
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

C
16
kWh/m2
16
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
16  kWh/m2
Émissions
16  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
16  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1167€ et 1579€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Orvault

5ème ville de l'agglomération nantaise et 6ème ville de Loire-Atlantique, Orvault se situe dans le Nord Loire de Nantes, à la croisée de la N137 et l'A11 Porte de Rennes avec un accès facile à la voie rapide. Elle est intégrée à Nantes Métropole depuis janvier 2011.

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