Le bien

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Situé sur l'Ile de Nantes, quartier Beaulieu, vaste appartement de type 2 de 55m² au 5ème étage d'une petite résidence bien entretenue. Il vous offre une entrée avec placard, beau séjour lumineux donnant sur balcon, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas et accès au balcon, un cellier, une chambre avec placard, une salle de bains, wc séparés.
Vous bénéficiez également d'une cave.
Stationnement possible sur la copropriété mais pas d'emplacement privatif.
L'appartement est à rafraichir. Menuiseries en double vitrage sur l'ensemble, chauffage au sol.
A deux pas des transports (lignes 5 et 26), des commerces et des écoles.
Chauffage et eau chaude collectifs urbains.
Les charges comprennent l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 237 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1545 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 159 900€ FAI
Prix hors honoraires 152 000€
Honoraires TTC 5.20 %
Taxe foncière 1 061€
Pièces 2
Surface habitable 54 m²
Étage 5
Nombre de chambres 1
Chauffage Collectif
Stationnement Non
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
145
kWh/m2
7
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
145  kWh/m2
Émissions
7  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
7  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 520€ et 740€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes Beaulieu - Pirmil
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