Le bien

Résidence Services Senior: Les Jardins d'Arcadie, Rue Paul Bellamy
Appartement de type 2 de 51m² avec balcon exposé Sud Ouest, composé d'une entrée avec placards, salon sur balcon, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc.
En sous-sol, une cave.
Résidence avec parc arboré, services à la personne.
Vendu avec locataire en place.
Les charges incluent l'eau et les services divers et paramédicaux de la résidence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 7984 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 126 260€ FAI
Prix hors honoraires 118 000€
Honoraires TTC 7.00 %
Taxe foncière 1 019€
Pièces 2
Surface habitable 51 m²
Étage 1
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

E
304
kWh/m2
9
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
304  kWh/m2
Émissions
9  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
9  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 980€ et 1380€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes Rond-Point De Rennes
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