Le bien

VANNES - dans une copropriété récente en centre-ville à quelques minutes à pied de l'Hôtel de ville cet appartement en bon état saura vous séduire de part son emplacement.
Il dispose d'un séjour donnant sur un balcon exposé ouest, d'une cuisine attenante pouvant être ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'une salle de bains.

Pour le confort, un garage privatif en sous-sol

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 629 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 804.77 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 216 240€ FAI
Prix hors honoraires 204 000€
Honoraires TTC 6.00 %
Taxe foncière 815€
Pièces 2
Surface habitable 47 m²
Étage 2
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
161
kWh/m2
4
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
161  kWh/m2
Émissions
4  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
4  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 640€ et 920€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Vannes - Centre Ville

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