Le bien

Centre-ville au calme dans une copropriété contemporaine, parfaitement entretenue et agréable à vivre. Cet appartement situé en étage élevé bénéfice de beaux volumes bien réparties en une entrée avec placard, une pièce de vie confortable de 22m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre de 12m² avec une salle de bains également spacieuse.
L'appartement est en bon état et parfaitement au calme !
En sous-sol, un garage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(5.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 163 lots - dont 71 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 729.54 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 238 000€ FAI
Prix hors honoraires 225 000€
Honoraires TTC 5.78 %
Taxe foncière 782€
Pièces 2
Surface habitable 46 m²
Étage 3
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
154
kWh/m2
4
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
154  kWh/m2
Émissions
4  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
4  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 620€ et 880€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Vannes Centre Ville

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