Le bien

PROMENADE DES NEFS,
Dans une résidence à taille humaine, parfaitement au calme, spacieux T2 de 45 m² avec une terrasse de 14 m² idéale pour profiter de ce cadre.
Séjour avec cuisine ouverte, une chambre ensoleillée, salle d'eau avec wc.

Tous les services à pieds!

(7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 107 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1011.57 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 181 900€ FAI
Prix hors honoraires 170 000€
Honoraires TTC 7.00 %
Taxe foncière 201€
Pièces 2
Surface habitable 45 m²
Étage 1
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Non
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
101
kWh/m2
19
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
101  kWh/m2
Émissions
19  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
19  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 510€ et 750€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes - Durantière

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