Le bien

RUE DE WASSY,
Dans un immeuble de 4 étage sans ascenseur, spacieux T2 à rénover au dernier étage avec une vue sur le parc.
Entrée, séjour sur balcon exposé Sud-Est, cuisine, chambre, salle d'eau et wc.
Les fenêtres sont récentes, travaux à prévoir sur l'ensemble. Une isolation intérieure permettra d'obtenir un DPE CLASSE D.
Tramway ROMANET en face de l'immeuble et Bus!
Pour votre confort, parking sécurisé et cave.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 500 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1783.1 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 128 400€ FAI
Prix hors honoraires 120 000€
Honoraires TTC 7.00 %
Taxe foncière 965€
Pièces 2
Surface habitable 44 m²
Étage 4
Nombre de chambres 1
Chauffage Collectif
Stationnement
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

E
305
kWh/m2
66
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
305  kWh/m2
Émissions
66  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
66  kgCO2/m2.an
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 770€ et 1080€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes Breil - Contrie
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