Le bien

VENDU LIBRE ET ENTIEREMENT MEUBLE
Très joli appartement cosy de 54m² au sol avec de beaux volumes situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue. Il comprend, une entrée indépendante avec placard, une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon à la vue dégagée, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec goût, une chambre avec sa salle d'eau.
Un cellier indépendant très pratique faisant office de cave et une place de parking

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 76 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 787.27 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 206 700€ FAI
Prix hors honoraires 195 000€
Honoraires TTC 6.00 %
Taxe foncière N.C
Pièces 2
Surface habitable 48 m²
Étage 3
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

C
170
kWh/m2
5
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
170  kWh/m2
Émissions
5  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
5  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 703€ et 951€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Vannes

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