Le bien

Nouveauté BRAS immobilier.
Situé proche de la place 8 mai à Rezé, nous vous proposons à l'achat cet appartement de type T2 d'environ 42 m² habitables.
Au dernier étage, avec ascenseur, il est composé d'une entrée avec son dégagement desservant un séjour lumineux exposé SUD, un espace cuisine et son cellier, une belle chambre et une salle de bains (avec WC).
Pas d'amiante et un diagnostic électrique SANS anomalies.
En complément, une cave en sous-sol et une place de parking extérieur privative.
Proche des transports en commun et des commerces de proximités (boulangerie, banque, assurances, Poste,...)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 455 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1035 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 123 650€ FAI
Prix hors honoraires 115 600€
Honoraires TTC 6.96 %
Taxe foncière 816€
Pièces 2
Surface habitable 42 m²
Étage 7
Nombre de chambres 1
Chauffage Collectif
Stationnement Parking extérieur
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

D
218
kWh/m2
36
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
218  kWh/m2
Émissions
36  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
36  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 970€ et 1360€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Rezé

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