Le bien

Seulement chez BRAS Immobilier - Dans les résidences iconiques de PIRMIL (Nantes 44200), nous vous proposons à l'achat, un appartement situé au 11ème étage avec une vue superbe sur NANTES. Résidence de 1973, isolée par l'extérieur. Comprenant une entrée, un WC indépendant, un salon/séjour avec balcon et un espace cuisine aménagé et équipé indépendant, une chambre, salle d'eau récente et placard.
En complément, un garage et une cave en sous-sol et un local vélo commun.
VENDU VIDE de locataire. Mise en location rapide sur le secteur. Situé aux pieds du tramway.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 649 lots - dont 333 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1430 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 164 900€ FAI
Prix hors honoraires 155 000€
Honoraires TTC 6.39 %
Taxe foncière 1 124€
Pièces 2
Surface habitable 47 m²
Étage 11
Nombre de chambres 1
Chauffage
Stationnement Garage
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
165.8
kWh/m2
17
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
165.8  kWh/m2
Émissions
17  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
17  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 550€ et 760€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes St jacques

Longeant les bords de la Sèvre Nantaise, le quartier Nantes Saint-Jacques au paysage verdoyant et à l'ambiance animée abrite plus de 2 500 habitants. Il fait partie de la zone Nantes Sud avec Pirmil et Gréneraie, et représente l’un des seuls endroits de Nantes où il faut traverser la Loire.

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