Le bien

RUE COLONEL DESGREES DU LOU,
Dans un immeuble intimiste, T2 avec vue sur jardin. Entrée avec coin cuisine, séjour, chambre avec une petite salle d'eau.
Idéal pour un investissement étudiant.
Parking sécurisé. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Prix 165 850€ FAI
Prix hors honoraires 155 000€
Honoraires TTC 7.00 %
Taxe foncière 970€
Pièces 2
Surface habitable 35 m²
Étage -1
Nombre de chambres 1
Chauffage
Stationnement Parking sous-sol
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

D
228
kWh/m2
48
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
228  kWh/m2
Émissions
48  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
48  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 689€ et 933€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes proce monselet

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