Le bien

Quai de Versailles, dans un immeuble édifié en 1985 et donnant sur l'Erdre, venez découvrir ce grand Appartement T1 composé d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre avec coin kitchenette d'une surface de 27m² et d'une salle de bains avec wc. En annexe, une cave.
L'appartement avec vue sur l'Erdre, est situé au 4ème étage avec ascenseur et est exposé Est.
L'appartement sera vendu libre de tout bail au 31 mars 2026. Le loyer actuel est de 480 euros +35 euros de charges locatives.
Emplacement idéal pour un investissement ou un 1er achat. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 198 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 734.77 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Prix 149 800€ FAI
Prix hors honoraires 140 000€
Honoraires TTC 7.00 %
Taxe foncière N.C
Pièces 1
Surface habitable 33 m²
Étage 4
Nombre de chambres
Chauffage Individuel
Stationnement Non
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
141
kWh/m2
5
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
141  kWh/m2
Émissions
5  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
5  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 550€ et 780€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes St pasquier st félix

En savoir plus
Ces biens pourraient vous plaire
Mes préférences cookies