Le bien

Appartement T4, 72 m² ,Parking et cave, Nantes Bellevue.

Situé rue Madame Louise Gravaud, à proximité immédiate du tramway ligne 1, cet appartement T4 traversant de 72 m² comprend une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux sur parquet, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier.
Un dégagement avec placard dessert deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Une place de parking extérieure et une cave viennent compléter ce bien. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 873 lots - dont 291 lots habitation.

Charges annuelles : 2529 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Prix 139 100€ FAI
Prix hors honoraires 130 000€
Honoraires TTC 7.00 %
Taxe foncière 1 271€
Pièces 4
Surface habitable 72 m²
Étage 1
Nombre de chambres 2
Chauffage
Stationnement Parking extérieur
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

C
152
kWh/m2
22
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
152  kWh/m2
Émissions
22  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
22  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 910€ et 1270€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

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