Le bien

RUE FRANKLIN - Dans une petite copropriété, idéalement située à proximité de la place Graslin, appartement de type T2 situé au 4ème et dernier étage. Le logement comprend une entrée, une chambre sur parquet, une salle d'eau, un séjour sur parquet avec un coin cuisine, un WC. En annexe et sur le même palier, un grenier isolé permettant d'envisager de transformer ce logement en T3.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 euros et 1960 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1312 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 171 000€ FAI
Prix hors honoraires 160 000€
Honoraires TTC 6.88 %
Taxe foncière N.C
Pièces 2
Surface habitable 30 m²
Étage 4
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Non
Cave / Grenier Non / Oui
Ascenseur Non

Performances énergétiques

G
260
kWh/m2
19
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(Énergie primaire)
260  kWh/m2
Émissions
19  kgCO2/m2.an
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
19  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1430€ et 1960€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes - Nantes Centre Ville

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