Le bien

Au pied du Vendée Globe et de ses commerces, L'Office Bras Immobilier vous présente cet appartement duplex, de 47m² dont 23m² Carrez, avec vue sur le port de plaisance comprenant une pièce de vie, une salle d'eau et une grande mezzanine!
Les plus : grande terrasse face au port et stationnement gratuit avec grand parking!
Soyez le premier à le visiter! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 965 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Prix 169 600€ FAI
Prix hors honoraires 160 000€
Honoraires TTC 6.00 %
Taxe foncière 588€
Pièces 2
Surface habitable 47 m²
Étage 2
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Parking extérieur
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

D
264
kWh/m2
8
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
264  kWh/m2
Émissions
8  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
8  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 550€ et 820€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Les Sables D Olonne
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