Le bien

Situé en centre-ville de Vannes, à deux pas des commerces et de l'Hôtel de Ville. Cet appartement se trouve en rez-de-chaussée d'un petit immeuble, avec une entrée indépendante, idéale pour un usage résidentiel ou une activité professionnelle.

Cet logement de type 2 offre un fort potentiel après rénovation, il se compose actuellement d'une entrée sur la cuisine, un séjour lumineux, une chambre, un salle d'eau et un wc.

Ne ratez pas cette opportunité rare en centre-ville de Vannes ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 300 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 149 000€ FAI
Prix hors honoraires 143 040€
Honoraires TTC 4.17 %
Taxe foncière N.C
Pièces 2
Surface habitable 49 m²
Étage 0
Nombre de chambres 1
Chauffage
Stationnement Non
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

D
305
kWh/m2
63
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
305  kWh/m2
Émissions
63  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
63  kgCO2/m2.an
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1435€ et 1941€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Vannes

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