Le bien

QUARTIER ST JACQUES,
Proche de toutes les commodités, dans un secteur calme, situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement de type T4 propose un agencement fonctionnel et un bel espace de vie.
Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec balcon exposé SUD, d'une cuisine aménagée, d'un séchoir, d'un dégagement avec placard, de deux chambres dont une avec placard intégré et un second balcon, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un débarras.

Une cave et un garage privatif viennent compléter ce bien.

Une rénovation de l'ensemble est à prévoir!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 282 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1870.86 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 173 000€ FAI
Prix hors honoraires 165 000€
Honoraires TTC 4.85 %
Taxe foncière 1 293€
Pièces 4
Surface habitable 72 m²
Étage 1
Nombre de chambres 2
Chauffage Collectif
Stationnement Parking sous-sol
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

E
287
kWh/m2
63
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
287  kWh/m2
Émissions
63  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
63  kgCO2/m2.an
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1130€ et 1560€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes - Nantes Saint-Jacques

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