Le bien

Situé à 100 mètres de la plage Benoit ainsi que du port du Pouliguen, studio rénové comprenant une entrée, une pièce principale, une salle d'eau, wc, une cuisine aménagée et équipée, belle terrasse et grand garage fermé en sous sol
Visite virtuelle disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive "classe F" dont 5.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 38 lots
Charges annuelles : 1200 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 284 500€ FAI
Prix hors honoraires 270 000€
Honoraires TTC 5.37 %
Taxe foncière N.C
Pièces 1
Surface habitable 35 m²
Étage 0
Nombre de chambres
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

F
333
kWh/m2
10
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(Énergie primaire)
333  kWh/m2
Émissions
10  kgCO2/m2.an
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
10  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 766€ et 1036€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à La Baule-Escoublac Centre-Benoit
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