Le bien

VENDU LIBRE ET ENTIEREMENT MEUBLE.
Situé dans une résidence recherchée pour sa localisation et son standing. Situé au calme en plein coeur de Saint-Patern, ce studio au plan intelligent comprend une véritable entrée avec placard, une pièce de vie très lumineuse grâce à son exposition plein sud et ses deux ouvertures vers la place privée de la copropriété, une kitchenette, une salle d'eau avec fenêtre.
Très bon état général.
Vendu meublé et libre de toute occupation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bonne rentabilité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 159 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 463.92 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 139 920€ FAI
Prix hors honoraires 132 000€
Honoraires TTC 6.00 %
Taxe foncière N.C
Pièces 1
Surface habitable 22 m²
Étage 1
Nombre de chambres
Chauffage Individuel
Stationnement Non
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
200
kWh/m2
5
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
200  kWh/m2
Émissions
5  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
5  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 420€ et 610€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Vannes - Centre Ville

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