Le bien

Situé rue du Loquidy, à proximité des universités et des grandes écoles, dans une résidence étudiante avec services, ce studio de 18 m² environ, en parfait état, au 1er étage vous offre une pièce de vie avec coin kitchenette et salle d'eau avec wc.
Le bien est sous bail commercial (9 ans) géré entièrement par la société NEXITY STUDEA, loyer garanti toute l'année.
La résidence dispose d'un accueil, gardiennage, d'une connexion internet haut débit, d'une laverie, d'un espace petit-déjeuner avec cuisine commune et d'un espace détente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(8.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 205 lots ().
Charges annuelles : 348.94 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 62 000€ FAI
Prix hors honoraires 57 000€
Honoraires TTC 8.77 %
Taxe foncière 503€
Pièces 1
Surface habitable 18 m²
Étage 1
Nombre de chambres
Chauffage Individuel
Stationnement
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

D
235
kWh/m2
7
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
235  kWh/m2
Émissions
7  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
7  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 440€ et 660€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes St-Pasquier - St-Félix

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